1998〜2008年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
東京都
113.8万円/㎡
前年比+5.4%
大田区
100.9万円/㎡
前年比+5.5%
プレール大森EAST
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,075万円
102.2万円/㎡
1,494
1,881
2,268
2,656
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,268万円
92.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
プレール大森EAST
2,200万円（108.4万円/㎡）/ 7階 / 20.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 112.3万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 2,200万円 | 108.4万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 112.3万円 | 6階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 122.2万円 | 6階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 122.2万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/20 | 2,040万円 | 100.5万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は97.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレール大森EAST 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 2,200万円 | 108.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/24 | シンシア大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 2,180万円 | 93.7万円 | 23.26㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,700万円 | 97.7万円 | 17.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | メインステージ平和島 大田区大森北六丁目 | 平和島駅2分 | 2,130万円 | 102.4万円 | 20.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エスコート平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,930万円 | 82.4万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/01 | アイフェリーク大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 1,960万円 | 105.0万円 | 18.67㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/04 | メインステージ大森東 大田区大森東二丁目 | 平和島駅6分 | 1,770万円 | 84.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ブライズ大森東 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 2,300万円 | 107.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/07 | トーシンフェニックス大森町 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 2,000万円 | 88.4万円 | 22.62㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ARTESSIMOOHMORI 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,700万円 | 81.3万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | アルテシモ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,900万円 | 90.9万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/09 | エクシム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/03 | EXIM大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 2,130万円 | 94.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2022/04/25 | パレステュディオ大森WEST 大田区大森西二丁目 | 平和島駅7分 | 1,900万円 | 93.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージグランデ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 2,000万円 | 95.2万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルーブル大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,810万円 | 94.0万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルーブル大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1998年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/29 | ヴィータローザ大森海岸 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,290万円 | 110.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルステージ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 1,880万円 | 102.8万円 | 18.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/06 | FORTIS大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 2,500万円 | 99.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステージファースト大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,850万円 | 97.4万円 | 18.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルーブル大森参番館 大田区大森北五丁目 | 平和島駅10分 | 1,800万円 | 88.6万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | 菱和パレス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,200万円 | 94.3万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/11 | フォルティス大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 2,660万円 | 105.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/21 | バージュアル大森 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/06 | ガーラ・グランディ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 2,600万円 | 104.0万円 | 25㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/27 | パレステュディオDimt大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,380万円 | 118.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/02 | BRIZZOMORIDUE 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 2,080万円 | 95.9万円 | 21.69㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルーブル大森六番館 大田区大森北五丁目 | 平和島駅12分 | 2,150万円 | 93.9万円 | 22.89㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/22 | シンシア大森セカンドステージ 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,500万円 | 122.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は大田区の平均と比較して7.4%割高です。
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